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Rechazan control de propiedad de condominios en Venezuela

15/06/2011 12:12 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

La presidenta de la Asociación Venezolana de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Avepiur), Roberto Orta, rechazó hoy que administradoras de inmuebles exijan documentos administrativos a los propietarios de condominios. La dirigente gremial dijo a periodistas que “la petición recibida por las administradoras para que informen al gobierno sobre los inmuebles en alquiler que manejan, se limita al envío de un listado de los mismos y la fe de vida de sus propietarios”. Sostuvo que la medida busca “evitar que se cobre ilegalmente a nombre de personas fallecidas, como ha ocurrido en muchas ocasiones”. La Dirección de Inquilinato, adscrita al Ministerio de la Vivienda y Habitat, notificó en días pasados a administradoras de edificios de arrendamiento que deben inscribirse en un registro nacional de inmuebles y presentar una serie de documentos administrativos. Los requisitos exigidos incluyen documentos de la empresa (registro de información fiscal, declaraciones de impuestos, entre otros) y fe de vida de los propietarios de los inmuebles en alquiler que manejan. “Esta comunicación erróneamente también fue enviada a las administradoras de condominio, lo que creó una gran confusión y recibió el rechazo de sectores opositores”, acotó Orta. Aclaró al respecto que “la Dirección de Inquilinato, instancia que se ocupa del arrendamiento, no tiene competencia en materia de propiedad horizontal”. Orta agregó que la confusión generada por la solicitud obedece a que falta una norma que regule el registro que elabora el gobierno, ya que muchas empresas administran tanto edificios en alquiler, como condominios (propiedad horizontal). Dijo que las inmobiliarias están dispuestas a participar en el registro, pero tienen problemas en la consecución de requisitos como la fe de vida, “un documento personalísimo y algunos propietarios han manifestado su inconformidad al pedirles que lo entreguen”. El abogado Julio César López Galea, por su parte, señaló que la disposición legal que ordenó crear un registro de administradoras contenida en la resolución oficial, se limita a inmuebles alquilados. Orta se manifestó a favor de que se busque una mayor transparencia en la actividad administradora, pero advirtió que el gobierno del presidente Hugo Chávez debe informar precisamente para qué será utilizado este registro. “Confiamos en que su finalidad sea solo para revisar los inmuebles y conocer el status de sus propietarios”, finalizó Orta.


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