México: El Toreo de Cuatro Caminos será una ciudad

La inversión que realizará Grupo Danhos será de 600 millones de pesos, constará de tres torres de oficinas, de entre 20 y 25 pisos, y un hotel de 20 niveles con 140 habitaciones. Se espera que la construcción del complejo genere alrededor de dos mil empleos, y una vez en funcionamiento laborarán ahí 10 mil personas. De acuerdo con información de la constructora, la planeación del proyecto tardó cuatro años, se trata de “un centro urbano de usos mixtos”, que incluirán un centro comercial, un hotel y oficinas. En el predio, de 45 mil 933.39 metros cuadrados de superficie, se edificarán un total de 446 mil 913.38 metros cuadrados de plazas, jardines, cuartos de hotel y locales comerciales. El centro comercial será de cinco niveles y contará con jardines en la parte superior, a unos 15 metros de altura sobre el nivel del Periférico. Las tres torres de oficinas contarán con alturas que irán de los 20 a los 25 pisos. El hotel de 20 niveles tendrá 140 habitaciones. El complejo fue diseñado por el arquitecto Javier Sordo Madaleno y está planeado para realizarse en cuatro años, es decir, estaría concluido en su totalidad en 2016. La primera etapa, que consiste en el centro comercial, estará listo en el primer semestre de 2014 y en él se crearán cuatro mil nuevas fuentes de empleo, informó Danhos. El proyecto contará con cuatro sótanos de estacionamientos subterráneos y tendrán una capacidad total de siete mil vehículos. Se prevé que el principal ingreso sea por Periférico Norte. Danhos señala que el conjunto arquitectónico contará con sistemas de captación de agua pluvial, reciclaje de agua, ahorradores de energía, biciestacionamientos, con lo que podría considerarse como un edificio amigable con el entorno. Este proyecto inmobiliario será el más grande que se haya construido en el Estado de México en los últimos 20 años. El área comercial y de jardines contará con un domo que recordará la del desaparecido Toreo de Cuatro Caminos. Oficialmente, la construcción iniciará el miércoles con la colocación de la primera piedra por parte del gobernador del Estado de México, Eruviel Ávila. Con ello, el nodo del Toreo se transformará por completo con la construcción en los años recientes del Viaducto Bicentenario, la Autopista Urbana en territorio del DF, los carriles reversibles de Río San Joaquín y este nuevo complejo comercial y de oficinas. En entorno del nuevo complejo del Toreo se mantiene, sin embargo, rodeado de unidades del transporte público de pasajeros del Estado de México, que dificultan la movilidad en la zona. Cabe señalar que el Toreo de Cuatro Caminos fue edificado en los años cuarenta, cuando esa zona estaba deshabitada. Al paso de los años, en torno al coso ubicado en Naucalpan, a unos metros de la frontera con el Distrito Federal, se edificaron oficinas, tiendas de autoservicio, plazas comerciales, se ampliaron vialidades y se saturó de unidades de transporte público hasta hacer inviable su funcionamiento como centro de espectáculos. Al momento de su venta, el Toreo de Cuatro Caminos prácticamente ya sólo funcionaba como un inmenso anuncio espectacular. En sus sótanos se habilitaron bares y por su avanzado aspecto de deterioro se filmaron series de televisión como Capadocia. El grupo Danhos, inversionista del nuevo Toreo, ha edificado proyectos en el rubro de usos mixtos como Reforma 222, en la Colonia Juárez, donde se conjuntan oficinas, centro comercial y residencias en un solo espacio. Otro de sus proyectos polémicos fue la Torre Bicentenario, que sería edificada en el predio de Pedregal 24, en la colonia Molino del Rey, en Miguel Hidalgo, y que fue cancelada por carecer de licencias. En ese predio se edifica ahora un edificio de oficinas de menores dimensiones.