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Los jóvenes inquilinos de las grandes ciudades recibirán hasta 390 euros al mes para poder pagar su alquiler

09/03/2018 01:00 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

HÉCTOR M. GARRIDO

  • La condición: no ganar más de 19.300 euros al año y tener menos de 35 años.
  • La ayuda será de hasta 330 euros para quien supere esa edad pero también viva en Madrid o Barcelona.
  • Para el resto de inquilinos, las ayudas se elevarán hasta 240 euros.
  • DOCUMENTO: Consulta el Plan de Vivienda 2018-2021 [PDF].

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El Gobierno ha aprobado este viernes el Real Decreto que articula las ayudas del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Una norma que, como medida estrella, amplía la posibilidad para los menores de 35 años y los mayores de 65 de acceder a una vivienda "digna y adecuada" en régimen de alquiler.

También se amplían las ayudas para que los jóvenes puedan comprar o rehabilitar su casa en zonas rurales para evitar la despoblación, se dotará una mayor cuantía a los afectados por un desahucio y se otorgarán subvenciones por primera vez a promotores privados para que construyan viviendas destinadas a alquiler, algo que antes se restringía a las administraciones públicas.

"Es un plan con enorme vocación social que no surge de la noche a la mañana", ha explicado este viernes el ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros. "Se han incorporado mas del 80% de las sugerencias recibidas en el proceso por parte de las autonomías, de los ayuntamientos y los profesionales del sector".

Estas son las claves del decreto aprobado hoy por Fomento que supondrá un coste de 1.443 millones de euros para las arcas públicas en los próximos cuatro años, un 62, 4% más que el plan anterior de 2013 a 2016. Solo en ayudas para el alquiler, el coste se elevará a 563 millones de euros.

¿Las ayudas al alquiler son para todos?

Sí... siempre que el la unidad familiar no gane más de tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). O lo que es lo mismo, que el inquilino tenga una renta inferior a 19.300 euros anuales. En el caso de familias numerosas y personas con discapacidad, el límite de la renta asciende a cuatro veces el IPREM, unos 25.800 euros.

¿Da igual la ciudad en la que viva?

No. El Gobierno no ha hecho oídos sordos a las protestas ciudadanas por la subida del precio del alquiler en las grandes ciudades. Para acceder a la ayuda, el desembolso mensual por alquiler no debe superar los 600 euros con carácter general, pero en ciudades como Madrid o Barcelona el límite se elevará a 900 euros. Fuentes del ministerio de Fomento explican a 20minutos que el listado de ciudades con este problema de burbuja del alquiler "aún no está cerrado", pero podría incluir finalmente otras como Ibiza, una de las urbes donde más ha subido el alquiler en los últimos años.

¿Cuánta ayuda me corresponde?

En el caso de los menores de 35 años, el límite de la ayuda será del 50% del alquiler si cuesta menos de 600 euros y del 30% si pagas arrendamiento de 601 a 900 euros. Esto quiere decir que un joven que paga 900 euros de alquiler en una gran ciudad podría recibir una ayuda máxima de 390 euros: son 300 euros por el 50% de esos primeros 600 euros... y otros 90 euros calculados como el 30% de los 300 euros adicionales.

Para el Resto de inquilinos, el porcentaje se reduce al 40% en el primero de los tramos y se mantiene al 30% en el segundo, por lo que la ayuda máxima que podría recibir una unidad familiar que cumpla con los requisitos de ingresos será de 240 euros del primer tramo y 90 euros del segundo, unos 330 euros. Se elimina en este caso el límite de 2.400 euros anuales que existía en el anterior plan de vivienda.

Si vives Fuera de una gran ciudad, la ayudará a 300 euros para jóvenes y a 240 para el resto.

¿Durante cuánto tiempo podré recibir el dinero?

Tres años. El ministerio aclara a este medio que el beneficiario de la ayuda tiene la "obligación" de dejar de percibirla si en ese periodo sus ingresos superan el límite máximo establecido por la ley.

Perdí mi casa en un desahucio, ¿qué ayudas al alquiler puedo tener?

Las personas afectadas por un desahucio, tanto por el impago de las cuotas de la hipoteca o por no afrontar la mensualidad del alquiler, contarán con ayudas que pueden ser del 100% del alquiler siempre que este no supere los 400 euros. El coste de este programa será sufragado al 80% por Fomento y al 20% por las comunidades. La ayuda también durará tres años y se aplicarán los mismos límites de renta que para el resto de ayudas al arrendamiento: 19.300 euros de ingreso anuales o 25.800 en caso de familias numerosas.

Vivo en zona rural, ¿me ayudarán a comprar una casa?

Sí, es uno de los objetivos que se marca el Gobierno para evitar la despoblación rural. Se contempla una ayuda a la compra de vivienda de hasta el 20% del precio del piso que se adquiera, con un máximo de 10.800 euros y siempre que la casa no cueste más de 100.000 euros. Podrán disfrutar de esta ayuda los jóvenes menores de 35 años e ingresos inferiores a tres veces el IPREM que vivan en municipios de menos de 5.000 habitantes.

¿A partir de cuándo podré solicitar el dinero?

Aquí hay dos aspectos. El ministro De la Serna asegura que las ayudas "podrán empezar a ser recibidas en el momento de que las comunidades esten preparadas para otorgarlas" y para ello ha estimado en un plazo de "dos o tres meses" hasta que se cierren todos los convenios. Otra cosa es las ayudas tendrán carácter retroactivo con fecha 1 de enero, por lo que se recibirá el dinero de la ayuda que corresponda a estos primeros meses del año.


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