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Independizarse es más fácil en Londres que en Madrid

13/07/2010 18:20 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

Adquirir una vivienda en Madrid o Barcelona resulta mucho más difícil que en Londres. Así lo desmuestra el buscador de viviendas Gartoo. Y es que si comparamos el salario medio de un español, que es de 21.500 € brutos al año y el del Reino Unido, equivalente a los 43.284 € brutos al año, es evidente que existe una gran brecha que complica la adquisición de un hogar o su alquiler.

Así, por ejemplo, comprar una vivienda en Madrid cuesta el salario medio de 15 años. Teniendo en cuenta que el salario medio en la capital española es de 24.242 € . Barcelona, con un precio medio de 305.061 € de pisos en oferta, presenta un ratio de 13 años y 9 meses de precio medio de la vivienda respecto el salario medio anual local (21.998 € ). Esta realidad contrasta claramente con lo que ocurre en la capital del Reino Unido. En Londres, una vivienda cuesta menos de 11 años debido a que sus salarios son significativamente superiores a las medias nacionales. Un trabajador londinense percibe en promedio 43.284 € al año. Comparando los salarios medios de un español (21.500 € brutos al año) y un inglés (43.284 € brutos al año), tenemos que un trabajador del Reino Unido recibe un poco más del doble que su homólogo español.

Si nos referimos a la construcción de viviendas nuevas en los últimos 10 años, el Reino Unido no presenta exceso de oferta. Tanto es así que si comparamos la oferta de España con la del Reino Unido, la primera construyó una media anual de 650, 000 viviendas nuevas frente a unos 200, 000 en Gran Bretaña.

Según el último informe publicado por el Ministerio de la Vivienda, hay cerca de 1 millón de viviendas sin vender, muchas de ellas en Madrid y Barcelona. Por lo tanto, todo apunta a que el precio de la vivienda seguirá bajando.

En Inglaterra, todo lo contrario, el pronóstico es que el precio de la vivienda seguirá aumentando en las ciudades como Londres, donde el stock de inmuebles es muy limitado.


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sondeoeconomico.com
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