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Consideran lamentable congelación de alquileres en Venezuela

23/04/2011 08:40 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

La Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV) calificó de lamentable la congelación de alquileres que por noveno año consecutivo ordenó el gobierno del presidente Hugo Chávez, por considerarla otro escollo para la inversión en el sector. “Es una medida lamentable y que no va a resolver el problema, tan es así que no lo ha resuelto, tenemos ochos años con precios de alquiler congelados y seguimos con el problema de la vivienda cada vez más agudo”, dijo el presidente de la CIV, Aquiles Martini. Esta semana, una resolución de los ministerios de Vivienda y de Comercio extendió por seis meses más la congelación de los cánones de arrendamiento a los niveles del año 2002, cuando se tomó la primera medida de ese tipo. Martini explicó a Notimex que la medida “va a seguir congelando los precios en el tiempo y lo que hace es que distorsiona enormemente el valor de las cosas, como si no fuera real que en el país hay una inflación de 30 por ciento anual”, aproximada. “Eso es una realidad, y si no se pueden ajustar los precios de los alquileres y los insumos que cuestan más caros ¿cómo mantengo el edificio?”, inquirió el dirigente gremial. Agregó que con la medida “lo que termina pasando es que cada vez menos va a ser la oferta de alquiler y cada vez más va a ser la crisis que tenemos para conseguir un apartamento de alquiler”. Venezuela tuvo una inflación de 27.2 por ciento en 2010, luego de registrar una tasa de 25.1 por ciento de 2009 y de 30.9 por ciento en 2008. Martini advirtió que la congelación de alquileres junto a una orden judicial que prohíbe el desalojo de inquilinos y una polémica ley de arrendamiento en estudio, ha mermado el mercado de vivienda de alquiler de 30 a 6.0 por ciento en los últimos años. El empresario enfatizó que el problema de la vivienda de alquiler es “consecuencia del déficit habitacional” y que “para resolverlo de fondo hay que construir viviendas”. Reiteró sus críticas al proyecto de Ley de Arrendamiento que supedita el desalojo de inquilinos morosos o por conclusión del contrato o su reubicación por parte del gobierno a otra vivienda y abogó por una ley que “salvaguarde” las necesidades de las dos partes. “Lo que tenemos que desarrollar es una política de Estado de construcción masiva de viviendas no sólo para venta, sino de alquiler”, sentenció Martini.


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